【本報訊】按揭證券公司將於明日召開董事會會議，消息指，受惠資金成本較去年同期顯著下降，帶來最優惠利率與同業拆息息差（P/Hmargin）特闊的效益，該公司中期業績將錄得極為超卓表現，未經審核稅後溢利按年勁升逾35%，以金額計，極可能創公司有中期盈利紀錄以來新高。 記者：劉美儀
不過，目前已接近零水平的息率環境，能維持多久仍難預測；市場人士指出，若拆息出現任何變化，或息率預期有趨升迹象，該公司營運前景將充滿挑戰。
估全年購百億貸款資產
據悉，上半年按證公司已購入逾50億元貸款資產，公司預期，今年全年可購入逾100億元資產。去年上半年公司購入68億元貸款，全年共購入260億元，當中138億元是本港銀行資產，包括去年第4季東亞銀行（023）向其出售約93億元按揭貸款。
市場長期「水浸」下，銀行出售按揭貸款意欲偏低，令該公司近年飽受資產萎縮及業務增長掣肘等困擾，按證公司遂於06年下旬外聘顧問公司，研究擴大業務範圍及收購海外資產。
惟消息指，環球金融海嘯驅使銀行對資本及流通性要求，採取更保守慎重考慮，由去年末季至今年首季，救市措施尚未出台或發揮效益，信貸活動相當緊絀時，不乏有銀行將本身資產規模減縮，向按證公司出售按揭及相關貸款，此舉或對經常被質疑生存空間或定位的按證公司，帶來一點「平反」。
得益於P與拆息息差大
另外，按證公司08年中期盈利按年倒退19%至3.33億元；據悉，今年該公司中期稅後盈利增長逾35%，按此推算，其09中期盈利水平應可超越07年中期錄得4.11億元的有紀錄以來最高中期盈利表現。
各國央行實施寬鬆貨幣政策，拉動環球利率降至接近零息，銀行界人士表示，目前本地P/H息差特闊，相距達5厘，屬歷史高位，因P已維持一段時間不變，故即使日後拆息開始回升，在公眾及市場壓力下，相信P/H息差要收窄至觸及3厘闊度，銀行才會上調P，令該公司息差面臨受壓的挑戰。