【本報訊】觀塘裕民坊重建在即，令投資者憧憬區內物業升值，不屬該範圍的工商舖近期極受投資者追捧，尚是樓花的成業街7號，最近便有兩日內摩出個案，賺近59萬元，升值超過一成。
商廈樓花兩日賺59萬
由億京發展的商廈成業街7號，市場消息指出，中低層C室，約1283方呎，於上月底以約491.4萬元成交，兩日內旋即以550萬元摩出，極速升值11.9%。
距成業街7號不遠的成業工廈，近期至少錄得兩宗摩貨成交，當中低層34室，663方呎，5月中成交價92萬元，月內以97.3萬元摩出，上月再以103萬元摩上摩，呎價1554元，3個月內升值12%。
工廈地舖亦錄得摩貨成交，利寶時中心地下1及2號舖，3623方呎，理想集團斥4638萬元購入，呎價約1.28萬元，原業主不足3個月獲利758萬元，升值19.5%。
區內代理指出，觀塘近期有多幢工廈獲承接，加上舖王鄧成波又積極吸納各類物業，推升炒賣氣氛。預期區內物業未來半年造價可升15至20%，摩貨成交持續。