【本報訊】九龍灣淘大花園是市區熱炒屋苑之一，有買家在5個月內「連環炒作」，並「三戰三勝」，平均賺幅近一成。
投資策略不持重貨
該楊姓投資者在去年金融海嘯爆發後，在危機中尋生機，一宗接一宗買賣淘大花園。首次出擊在去年12月樓市還處跌宕中，以155萬元買入M座高層5室，今年1月以169萬元易手，賺14萬元。
食髓知味，同月再以179.1萬元買入Q座低層1室，572方呎，同樣持貨1個月沽出，以198.8萬元轉售，賺得更多，達19.7萬元。3月份再度入市，以130萬元買入P座高層7室1房戶，持貨兩個月以142萬元售出，再賺12萬元，5個月內累積賺45.7萬元。
香港置業營業經理陳偉宗表示，能夠在5個月內3度入市兼全數轉售賺錢的情況並不常見，他分析關鍵在於一買一賣懂得把握機會。楊氏買賣方式極為審慎，買入1伙賺錢沽售後，才再入貨，一個接一個。加上購入單位全是200萬元以下細價貨，釐印費僅100元，投資成本低。
利嘉閣高級經理莊鎔溶表示，淘大花園現約290個放盤，低於150萬元平貨僅6個，主要是371方呎，相信樓市若持續向上，該類貨源越見缺乏。