【本報訊】樓市大好，刺激短炒獲利個案急升，當中不乏摩貨。天水圍嘉湖山莊及沙田第一城接連有摩貨成交，前者一個815呎單位，一個月內獲利8.6%，後者一個395方呎單位，個多月摩出賺5.8%。
第一城摩出獲利5.8%
中原地產高級分區經理王樹明亦指，嘉湖山莊連續錄得兩宗摩貨，其中麗湖居9座中層A室，815方呎，以165萬元摩出，呎價2025元，原業主上月初以152萬元購入，持貨不足1個月賺13萬元，幅度達8.6%。
另外，美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，一名投資者7月底以147.5萬元，購入沙田第一城41座低層F室，395方呎，持貨僅個多月，便以156萬元摩出，呎價3949元，賺8.5萬元或5.8%。買家為投資者，計劃收租。
屋苑同時亦錄得高價成交，黃錦瀚稱，11座高層B室，605方呎，成交價303萬元，呎價5008元，為屋苑金融海嘯後，這類尺碼造價突破300萬元，並貼近去年高位。