美孚新邨交投向來有價有市，最近連續6個月更錄得逾百宗成交，名副其實老而彌堅，另因單位主力牆較少，故大部份間隔已作改動，是次介紹的7期萬事達廣場17號高層A室，面積1,264方呎，廚房內加建工人房，飯廳另闢休閒室，加上原本大、小露台設計，令全屋別具特色。
〞美孚新邨為九龍區最大型老牌屋苑，雖樓齡大兼無設施，但其便利的交通、完善的社區配套，加上屋苑無窗台的實用間隔、多元化的屋則等，長期以來深受用家歡迎。美孚新邨共設有99座，提供逾1.3萬伙，地下大部份為地舖及停車場，生活配套齊全，有如小社區。屋苑不設會所，但鄰近的荔枝角公園，設有室內體育館及泳池等，可彌補屋苑設施不足。交通方面，除了鄰近港鐵美孚站外，附近有巴士總站，還有小巴途經，出入極之方便。〞
全新裝修 大廳逾300方呎
單位備有全新裝修，設計清新時尚，廳房間隔方正，兼廳大房大，廳堂呈L形設計，面積逾300方呎，地方闊落，為增強通透感，業主將廚房與客廳之間上半截牆身改用玻璃間隔，感覺略帶開放式效果，由於廚房夠大，在加建工人房後，亦無阻空間。此外，飯廳亦另闢休閒室，以全玻璃間隔，設計獨特。
逾百呎主人套房 連大露台
主人套房面積逾百方呎，闊大實用，設有兩邊窗，還特設大露台，日間陽光充沛，外望屋苑樓景及曼克頓山，套房浴室門改作磨砂玻璃趟門，慳位實用，浴室內備有全新潔具。另外，走廊位置的客廁，內設有小型露台，除可加強通風外，亦可用作曬晾衣物。
平均呎價為4,191元
利嘉閣高級區域董事陳酋樺表示，該放盤單位另一賣點是位於港鐵美孚站出口，享有屋苑中最佳地利，另外，該座大堂較其他座數寬敞，兼且設有冷氣，住客出入較為舒適。他指出，在上月九龍南線通車效應下，美孚新邨成交量高達132宗，其中3房成交約佔一半，現時平均呎價為4,191元，放盤量約900個，每方呎叫價4,300至4,400元。
物業資料
物業名稱：美孚新邨
地址：荔枝角百老匯街、蘭秀道、萬事達廣場、恒柏道、吉利徑及荔灣道
單位：7期萬事達廣場17號高層A室
建築面積：1,264方呎
實用率：75%
間隔：3房2廳（1套房）另工人房
叫價：598萬元
呎價：4,731元
落成年份：1977年
管理費：0.9元/方呎
設施：停車場、商場
發展商：新世界發展
資料提供：利嘉閣
電話：92278841
