尖沙嘴港鐵九龍站上蓋，已成為新一代九龍豪宅的代名詞，當中以凱旋門的會所配套最具噱頭，雄踞59至62樓的摩天會所，特設維港景室內泳池，是物業的最強賣點。凱旋門間隔最多元化，景觀亦多樣化。
凱旋門由800萬元有找的500餘方呎1房戶，到過億元的3000餘方呎5房3套巨宅，以致一手呎價逾4萬元的5000餘呎3複式單位也有，入場費豐儉由人。
同系的天璽亦提供與凱旋門相近的單位間隔，但物業明年才入伙，而且海景戶既看不見維港煙花，亦要捱西斜。凱旋門前臨西九龍文娛藝術區地皮，為物業中低層海景戶帶來景觀變數，但因有關發展計劃仍遙遙無期，凱旋門正南及東南維港海景，相信仍有一段時間得以保留。
至於凱旋門內園景單位，坐向正北、西北及正西，盡覽九龍站上蓋花園平台，以及西九龍公路旁的玻璃幕場新建築物，兼享樓群間西區海景及昂船洲大橋景色，商業味濃而住宅氣氛薄弱的環境視野，可保永久無變動，亦不會如海景戶般，終有一日出現前臨地盤帶來噪音塵埃的問題。
1房戶最平750萬
凱旋門正東或東北望西鐵柯士甸站方向的單位，普遍以開揚市景或少海景為主，亦是物業低於1000萬元單位的集中地，包括最平750萬元的500餘方呎1房戶，以及開價990萬元的700餘方呎兩房單位。逾千呎單位樓價則按景觀而定，約1000至1300餘方呎的3房戶型，內園景由1400餘萬至1600餘萬元，海景戶由2400萬至2600萬元；4房戶型最細1400餘方呎，俱望內園景，現價1500萬至1600萬元；間隔4房雙套的1600餘至2500餘方呎單位，一律享維港全海景，現時二手盤源叫價由3400萬至7000萬元不等。至於3000餘至5000餘方呎的巨宅，則是超過1.3億元的頂級豪宅類別。
世紀21中華物業營業董事司徒永權表示，凱旋門現約有200個二手放盤，近6成連租約。8月約錄得20宗二手成交，以逾千呎單位為主，成交呎價1.2萬至2.1萬元。
記者：伍志輝 攝影：黃建通
模特兒：Pantene（PureModels）
2A座映月閣極高層A室
廳房設落地窗 細賞維港煙花
凱旋門63樓以上高層戶，提供超過1400方呎的4房戶型，享海景則要1600餘方呎以上，現價普遍由3400萬元起，介紹的1伙座落2A座映月閣極高樓層，開價4100萬元，屬同類頂級之選。
單位間隔4房雙套，主人套房另附衣帽間，向東南廳房皆設落地觀海大窗，唯一向東北的細套房則設有窗台，內櫳大致寬敞。東南維港煙花海景是此戶最強賣點，同時可以俯瞰整個尖沙嘴鬧市，盡覽繁華景色。
間隔：4房（2套）2廳；另衣帽間、工人套房及露台
實用率：79%（不計窗台）
叫價：售4100萬元；租8.5萬元
呎價：售24625元；租51.1元
資料來源：世紀21中華柯士甸道1號分行
1A座朝日閣中高層D室
兩房平價之選 內園海景兼得
凱旋門望內園單位景觀具保障，樓價頗為硬淨，以細單位700餘方呎兩房戶為例，現時普遍放盤逾1000萬元，反而向外圍享少海景但前臨地盤的同類單位，990萬元亦有交易。
現介紹的中高層單位，面積712方呎，座落1A座朝日閣D室，向西北正望建築中包括天璽在內的九龍站5及6期項目，眺望部份西區海景及昂船洲大橋。單位間隔兩房兩廳，內櫳空間及用料配搭，屬一般豪宅新貴標準。
單位戶主坦言，物業會所正是當年吸引她購入此戶的最大理由，現時基於換樓需要，故開價1080萬元放售，屬現時內園景兩房戶平價之選。
間隔：2房2廳
實用率：75%（不計窗台）
叫價：1080萬元
呎價：15169元
租值：2.8萬元
回報率：3.1厘
資料來源：世紀21中華柯士甸道1號分行
主要資料
地址：尖沙嘴柯士甸道西1號
座數：4座
住宅樓層：79至82層
每層伙數：3至8伙
單位數目：1054個
建築面積：505至5497方呎
實用率：75至80%（不計窗台）
間隔：1至7房
落成：2005年
發展商：新地及港鐵
管理公司：MTR物業管理
管理月費：每呎約2.9元
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學31網；中學油尖旺區
8月成交單位個案表
1A座朝日閣中層B室1338方呎 成交價：2450萬元 呎價：1.83萬元
備註：海景 租值/回報：5.1萬元/2.5厘
1A座朝日閣中層E室530方呎 成交價：780萬元 呎價：1.47萬元
備註：海景 租值/回報：2.1萬元/3.2厘
2座觀星閣中低層A室1173方呎 成交價：1550萬元 呎價：1.32萬元
備註：少海景 租值/回報：3.8萬元/2.9厘
1A座朝日閣中低層C室602方呎 成交價：780萬元 呎價：1.30萬元
備註：園景連約 租值/回報：2.0萬元/3.1厘
2A座映月閣低層B室1341方呎 成交價：1625萬元 呎價：1.21萬元
備註：海景 租值/回報：4.8萬元/3.5厘
放盤單位叫價表
1座摩天閣中低層B室1126方呎 叫價：2450萬元 呎價：2.18萬元
備註：海景 租值/回報：5.0萬元/2.4厘
2座觀星閣高層A室1790方呎 叫價：3400萬元 呎價：1.90萬元
備註：海景 租值/回報：7.5萬元/2.6厘
1A座朝日閣中低層E室530方呎 叫價：760萬元 呎價：1.43萬元
備註：海景 租值/回報：2.1萬元/3.3厘
2A座映月閣中層E室528方呎 叫價：750萬元 呎價：1.42萬元
備註：街景 租值/回報：1.9萬元/3.0厘
2座觀星閣中層D室747方呎 叫價：990萬元 呎價：1.32萬元
備註：少海連約 租值/回報：2.8萬元/3.4厘