【本報訊】發展商推盤步伐持續，海嘯後最積極賣樓的新地（016），繼早前沙田雲頂峰後，元朗洋房葡萄薈今日接力，最平1700萬元。首批6幢洋房，平均呎價7815元，較同系御葡萄二手呎價高出11.6%。
新地代理執行董事雷霆表示，葡萄薈首批洋房定價較系內御葡萄高出逾10%。
葡萄薈價單顯示，6幢洋房定價1700.68萬至2534.4萬元，呎價6800至9000元。最貴為比昂大道88號屋，位處單邊，呎價9000元。據知，逾10幢洋房獲預留，今天安排簽售。代理指，現時御葡萄平均呎價7000元，葡萄園呎價6000至6200元。
新地逾4200新貨待出籠
除葡萄薈外，現時新地共有8個項目獲批或待批預售，涉及超過4200伙。其中上月底獲批預售的牛池灣峻弦及屯門藍地項目，共提供755伙。至於待批預售的項目達6個，包括上月提出申請的屯門掃管笏第1期及馬灣珀麗灣第6期，共涉524伙；元朗YOHOMIDTOWN則是待批中最大的項目，有1886伙。雖然峻弦剛取得預售批文，新地代理項目總監張卓秀敏表示，仍維持年底推售。
另外消息指出，長實（001）昨與代理會面，為何文田半山壹號2期新一輪銷售部署，有指餘貨最快下周尾內購。
葡萄薈首批價單
巴恩大道93號2846方呎 定價：2134.50萬元 呎價：7500元
比昂大道88號2816方呎 定價：2534.40萬元 呎價：9000元
比昂大道82號2784方呎 定價：2310.72萬元 呎價：8300元
比昂大道83號2816方呎 定價：2280.00萬元 呎價：8097元
比昂大道89號2508方呎 定價：1755.60萬元 呎價：7000元
比昂大道93號2501方呎 定價：1700.68萬元 呎價：6800元
資料來源：新地
元朗洋房二手叫價
葡萄園 叫價(元/方呎)：6000至6200
御葡萄 叫價(元/方呎)：7000
加州花園/加州豪園 叫價(元/方呎)：3600至3900
錦綉花園 叫價(元/方呎)：4300