內房股受累中央收緊房地產政策及銀行貸款增長放緩,過去一個月顯著回落,當中合景泰富(1813)更調整24%,但瑞信預期,該公司未來數月在北京及成都推出的新盤將取得佳績,有助刺激股價回升,遂首予其「跑贏大市」評級,目標價6.3元,仍具34%上升空間。
瑞信視察完合景泰富內地樓盤後,增強對該公司售樓的信心,因其早前成功以較高價格出售廣州旗艦樓盤,隨後在蘇州推出的項目售價亦較周邊地區樓盤為高。該行預計,合景泰富日後在北京及成都推出的新盤,亦會取得較佳利潤。
合景泰富現價相當於每股資產淨值折讓五成,負債比率43%,瑞信料其短期內會在北京、上海及廣州收購土地,從而進一步提高資產淨值。