【本報訊】樓價急升，市場不斷錄得短炒獲利個案，炒風更蔓延至居屋，連交投向來不甚活躍的大埔居屋頌雅苑，日前亦錄得摩貨成交，原業主持貨10日將單位摩出（交易限期前轉售）予用家，賬面獲利7萬元，升值7.1%。
中原分行經理文琪昌稱，頌雅苑C座中層11室，501方呎，原業主本月中以99萬元入市，持貨僅10天，旋即以確認人身份將物業以106萬元售予未有睇樓的年輕上車客，呎價2116元，獲利7萬元。
樓價兩月升21%
據了解，上述單位於6月份曾獲投資者以88萬元購入，於上月成交到期當日即放即沽，成交價99萬元，賬面升值11萬元；後來單位於10天內摩出，造價再升7萬元，樓價於兩個月內升20.5%。現時同類單位僅3個放盤，叫價由100萬至110萬元。
文琪昌指出，頌雅苑成交量一向偏低，每月只有零星交投，個別月份甚至無成交，上月全月僅錄得上址兩宗成交。市場現有10個單位放售，平均每方呎叫價2200元。