若有定期存款、股票或基金等資產,可向銀行申請有抵押貸款。不同抵押資產,可貸款的成數及利息各異,押股以星展利息最低,大新貸款成數則最高。
銀行客戶可利用在銀行戶口內的資產作抵押品,申請貸款,銀行會按抵押品價值及種類批出循環貸款額,客戶可隨時提取及還款,每月支付的利息,以日息計算,不設最低還款額。理財版查詢9家銀行有抵押私人貸款資料,部份銀行表示服務僅提供予高端客戶,故未有透露資料,僅滙豐、恒生、星展、大新及交銀有回覆。綜合上述5間銀行資料,大部份接受以定期存款、存款證、債券、股票及基金作抵押品,滙豐及恒生接受的抵押品類別,更包括結構性存款、股票掛鈎票據及黃金。星展亦接受如結構性存款的投資產品作抵押(表1)。
滙豐接受結構性存款
至於貸款息率方面,不同銀行處理方法有別,大部份按資產類別而定,在大新以港元及美元定存作抵押,貸款息率為最優惠利率(P,該行為5.25厘)加1厘,或一個月銀行同業拆息(H)加1厘,以較高者為準,其他抵押資產則以P加1.5厘或一個月H加1厘。至於滙豐、恒生及星展則按客戶而定,恒生優越理財客戶貸款息率為P(該行為5厘),優進理財及綜合戶口則為P加1厘。
以定存及股票作抵押品為例,定存最高貸款成數視乎以港元抑或外幣作抵押,以港元定存作抵押,除恒生最多借抵押品市值95%,大部份銀行均可借足。外幣的借貸額則相對較小,如交銀對美元、人民幣、英鎊及澳元的最高貸款成數,分別為100%、90%、80%及70%(表2)。
恒生大新收手續費
銀行一般均會接受以證券作抵押,但並非所有證券均接受,星展職員指僅接受藍籌股,大新職員則表示除藍籌股外,個別大型非藍籌股亦會考慮,滙豐寫明包括在港上市股票,但認股證及衍生工具除外。
以股票為抵押品,在滙豐、恒生及星展只可借抵押品市值50%,大新可借70%,為5間銀行最高。大新雖借得最多,但貸款利率為P(5.25厘)加1.5厘或1個月H加1厘,以較高者為準,現時拆息低企,以P加1.5厘(即實際貸款息率6.75厘)計,為5間比較銀行中貸款利率最高,與星展P(5.25厘)減1厘,即4.25厘,相差250點子。假設貸款10萬元,大新日息18.49元,較星展每日利息11.64元,高6.85元或58.8%。
除貸款息率,恒生及大新收手續費,無論客戶是否取用貸款,恒生均收批出貸款額0.01%,即每10萬元每月收10元。大新則收年費,按不同抵押品而定,以定存及股票為抵押品,年費為批出貸款額0.5%,押股最低收500元,以存款證及基金作抵押,分別收定額500元及200元。
股票抵押成數及利率
滙豐銀行 最高貸款成數:50% 利息:P+2至P+2.25厘
恒生銀行 最高貸款成數:40-50% 利息:P至P+1厘
星展銀行 最高貸款成數:50% 利息:P-1厘
大新銀行 最高貸款成數:70% 利息:P+1.5厘/1個月H+1厘*
註:資料截至8月21日;利息按客戶而定;*以較高者為準
資料來源:各銀行網頁及熱線