【本報訊】一手豪宅越賣越貴，新世界發展（017）及市建局合作的尖沙嘴名鑄，連日來被指賣樓透明度極低，發展商昨日終公佈首批單位售價，共66伙，平均每呎定價17363元（即供），較同區九龍站一手貨貴5.3%。消息指，首批單位全數獲配售，因客多過貨，有投資者慨嘆「有錢都攞唔到貨」，單位今正式發售，料掀炒風。 記者：朱連峰
名鑄被譽為今年矚目新盤之一，銷售備受關注，首批66伙平均呎價17363元，較九龍站君臨天下一手貨貴5.3%。其中48樓海景戶，呎價逾2萬元，君臨天下相若樓層海景戶，呎價不足1.9萬元。業界表示，名鑄屬全新樓，無論景觀及位置都較優勝，售價雖高，但在近期豪宅搶購熱潮下，料受買家追捧。
新世界冀兩日售逾百伙
新世界代理執行董事何伍燕榆稱，名鑄首批單位分佈27（物業住宅最低層）至48樓，呎價13500至22644元。售價最平為27樓D室，842方呎，定價1462.3萬元，呎價17367元；最貴48樓C室，2052方呎，定價4646.5萬元，呎價22644元。她續稱，該批作公開內購單位，售價與發展商員工內購價相若，就算加價，幅度亦極輕微，料反應熱烈，今明兩日可售出逾百伙。何伍燕榆又指，名鑄日前透過內部認購，售出的單位數量，不多於總數20%。
消息指，名鑄首批單位昨已全數獲配售。香港置業行政總裁李志成指，名鑄座落在全港最主要核心地段的尖沙嘴區，全幢僅345伙，加上首批66伙，根本不夠幾間主要代理行客戶瓜分，勢現炒風，不排除有人購入單位後隨即放售，李志成相信獲配售單位的投資者，若無10至20%利潤，不會出讓單位。
客多過貨 勢掀炒風
中原地產董事總經理陳永傑亦指，中原首輪只獲配約20伙，但手頭上卻有逾100個實客，未派貨給客人，內部已爭崩頭。
此外，投資者也未能獲配售單位。「玩具鄭」鄭躬洪雖已掃入名鑄4伙，仍嫌獲配單位少，「其實最想買一房戶，但發展商俾唔到貨我，好失望。」他又指，想買多少單位也無用，因市場無貨。消息指，恒和珠寶主席陳聖澤有意掃4至5伙，昨積極向代理取貨，但據聞因代理行也不夠分，空手而回。
發展商提供兩種付款方法，除即供付款外，為吸納投資客，另提供6個月成交期，照定價加1%，90天內分段付25%，餘款在正式簽署買賣合約後180天內付清。
名鑄部份單位售價
27樓D 面積：842方呎 呎價：1.74萬元
27樓L* 面積：1561方呎 呎價：1.35萬元
30樓G 面積：1427方呎 呎價：1.70萬元
33樓E 面積：1410方呎 呎價：1.77萬元
33樓J 面積：1570方呎 呎價：1.68萬元
39樓K 面積：1123方呎 呎價：1.49萬元
42樓C 面積：2052方呎 呎價：2.16萬元
42樓H 面積：1304方呎 呎價：1.95萬元
48樓C** 面積：2052方呎 呎價：2.26萬元
48樓F 面積：1639方呎 呎價：2.10萬元
*呎價最平單位
**呎價最貴單位