【本報訊】用家主導的鴨脷洲屋苑海怡半島，近期樓價持續向上攀升，吸引不少投資者將單位連約放售，這類盤源於短短十日內急增逾20個，但叫價進取，較市價高出一成。
中原助理區域營業經理王昭康表示，海怡半島本年至今一直以用家主導，長期有近八成買家為用家，如13A座高層B室，759方呎，日前以456萬元易手，呎價6008元；新買家為用家。
原業主96年以468萬元入市，持貨13年，損手12萬元，蝕2.6%。
王昭康續稱，海怡半島本月至今已錄得42宗成交，較上月全月31宗已經多出35.5%；屋苑平均呎價約5800元，按月微升2%。由於屋苑樓盤上升，二手放盤增多至約720個，尤其於最近十日內有逾20個連約放售，不過叫價高市價一成，部份甚至較同類交吉單位高，反映業主看好後市。