海怡半島連約放盤增

海怡半島連約放盤增

【本報訊】用家主導的鴨脷洲屋苑海怡半島,近期樓價持續向上攀升,吸引不少投資者將單位連約放售,這類盤源於短短十日內急增逾20個,但叫價進取,較市價高出一成。
中原助理區域營業經理王昭康表示,海怡半島本年至今一直以用家主導,長期有近八成買家為用家,如13A座高層B室,759方呎,日前以456萬元易手,呎價6008元;新買家為用家。

原業主96年以468萬元入市,持貨13年,損手12萬元,蝕2.6%。
王昭康續稱,海怡半島本月至今已錄得42宗成交,較上月全月31宗已經多出35.5%;屋苑平均呎價約5800元,按月微升2%。由於屋苑樓盤上升,二手放盤增多至約720個,尤其於最近十日內有逾20個連約放售,不過叫價高市價一成,部份甚至較同類交吉單位高,反映業主看好後市。