【本報訊】內地醞釀多時的房地產投資信託（REITs）的試點管理辦法草案已近尾聲，並有機會先由上海企業作為試點，若成事，將為地產商開拓多一個水源。據悉，中國計劃允許基金公司和券商發行REITs。
准基金券商發行
據中證監下發房地產投資基金試點管理辦法草案顯示，REITs將通過特定的資金管理公司作為封閉式基金發行，房地產開發商亦可持股。
據《上海證券報》報道，人民銀行希望在浦東展開三個REITs試點方案。報道只披露兩個方案，一是將張江、金橋、外高橋、陸家嘴四大公司聯合發起，發行規模達35至45億元（人民幣．下同），發行期限為十年，所涉物業資產包括辦公樓、廠房、商業樓宇、社區配套等資產；其二是只由陸家嘴集團發行規模15億元的REITs，發行期限為三年或五年。