政府今年5月開展「樓宇更新大行動」（下稱更新行動），協助舊樓業主維修。一間建築公司早前向多名舊樓業主聲稱可申請政府津貼，業主簽委託書後發現大廈非更新行動的目標樓宇，不滿被誤導。該公司解釋，事件起因是職員出錯，亦由於未取得全部業主同意，日前已拆走棚架，並向業主致歉。
黃小姐高齡母親獨居牛頭角定業樓，樓齡逾30年，無業主立案法團。今年4月，一間建築公司女職員多次上門游說委託承辦維修大廈，聲稱業主可申請房協「長者維修自住物業津貼」及更新行動津貼，業主毋須付款。黃太因而簽署工程委託書，每戶共支付2.65萬元，大廈共15戶中已有9戶簽署。業主其後得知非目標樓宇不會獲資助，即去信該公司囑勿開展工程，但該公司上月底在大廈外牆搭棚，業主向多個政府部門求助。
負責人稱職員誤會
該建築公司負責人盧先生解釋，負責職員誤以為可助長者業主申領維修津貼，後來才發現上址非目標樓宇，加上非全部業主同意委託則工程並不合法，已下令立即終止工程，並於8月26日前拆走棚架。盧先生說，公司已內部處分該名職員，並向各業主致歉。
屋宇署及房協均指，無收到上址業主投訴承建商不誠實誤導而獲委聘進行工程。在收到定業樓業主查詢後，屋宇署及房協於上月中派員到大廈向業主解釋更新行動詳情，並研究定業樓業主個案。觀塘民政事務處則已安排多個部門與業主開會，商討如何提供適當協助。
房協又稱，不論是否屬更新行動目標樓宇，有財困的長者自住業主若符合「長者維修自住物業津貼計劃」資格，及工程範圍恰當，均可個別申請津貼進行維修。
本報再聯絡業主，證實上址圍網及棚架已於本周三完成拆卸，大廈業主將於今晚（28/8）開會商討籌組法團事宜。
檔案編號：0730052
話你知：長者維修津貼上限4萬
「樓宇更新大行動」合資格樓宇分兩大類：第一類是已成立業主立案法團的樓宇（已截止申請）。第二類包括無法團、以及未能履行屋宇署發出的法定修葺令的樓宇，會由屋宇署、房協和市區重建局代表組成的督導委員會主動挑選，亦包括由立法會及區議會提名樓宇；被列入更新行動目標樓宇的業主，會個別獲發書面通知。
業主可獲相當於維修費80%津貼，上限1.6萬元。年滿60歲自住業主可獲全數維修費津貼，上限4萬元。長者業主須填寫申請表，「樓宇更新大行動」要在工程完工證明書日期前申請，「長者維修自住物業津貼」須在工程動工前申請。房協電話：28943222
網頁： http://www.hkhs.com/chi/business/pm_obb.asp
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