它很窄，但很貴。當美國樓市去年泡沫爆破，成千上萬業主不是斷供就是變「樓蟹」，有樓房更叫價低至一美元，但不足一年的光景，紐約巿號稱「最苗條」、闊2.74米（9呎）、長12.8米（42呎）的三層樓房求售，卻叫價270萬美元（2,106萬港元），比放盤業主2000年購入時升值110萬美元（852萬港元），若成功賣出，平均呎價2,380美元（18,564港元）。美國樓房經歷金融海嘯價之後，另有一番貴價。
苗條屋座落在藝術家聚居的曼哈頓下城區格林威治村（GreenwichVillage），原本只是貝德福德街第75號和第77號樓房之間的一條小巷，1873年獲准建造樓宇，每層面積35平方米（378平方呎），三層總面積105平方米（1,134平方呎）。
加利格蘭曾住過
如此一幢紅磚小樓房，照豪宅標準，顯然侷促無氣派，偏偏苗條屋夾在兩棟較大的建築物中間，相映成趣，結果成為紐約巿奇景之一，人們覺得它像一份三文治的餡料，不少遊客來拍照留念。
而且，麻雀雖小，五臟俱全。苗條屋地面的一層有廚房和飯廳，二樓是客廳，三樓是卧室。廚房還有通道往地下室，可用來儲物。屋前後都有大玻璃窗，屋頂還有一扇天窗，光線充足，空氣很流通。屋後還有一個與鄰居共用的小花園。
小小安樂窩，有不少名人住過，包括影星加利格蘭（CaryGrant）、普立茲獎得獎女詩人米萊（EdnaMilay）、人類學家米德（MargaretMead）等。作家麥戈文（AnnMcGovern）住在這裏時，與另一名作家寫下小說《苗條先生的苗條屋》（Mr.Skinner'sSkinnyHouse），描繪一位身形纖瘦的男士，住在紐約巿最狹窄的樓房，他煮的意大利粉是全城最幼的，連屋前砌雪人也是十分苗條的。
成功賣出可賺68%
既有特色又有名人住過，苗條屋升值能力巨大。上一手屋主達布斯（ChristopherDubs）1994年只花了27萬美元（210.6萬港元）買入它，然後用了20萬元（156萬港元）裝修。到了2000年，達布斯以160萬美元（1,248萬港元）賣給現任屋主鮑爾薩姆（StevenBalsamo），賬面勁賺近五倍。現在鮑爾薩姆更叫價270萬出售，計一計，平均呎價是2,380美元（18,564港元），若能夠賣出，他就可賺68%。原來，金融海嘯之後，紐約市的苗條屋叫價，不跌反升，升幅更如坐火箭。
地產經紀尼古拉斯聲稱以苗條屋的歷史、獨特性和位處曼哈頓旺中帶靜的精華地段來說，270萬美元一點都不貴。地產公司說，苗條屋就像把一間大屋分成三層，是一間「垂直」的屋，雖然要走上走下，但搬進去住，身材也苗條起來。雖然紐約房地產巿道仍偏軟，但尼古拉斯深信苗條屋可以賣方的開價成交，因為「這是獨一無二的樓盤，充滿傳奇，適合那些追求歷史感的買家。」昨日已有三名準買家預約「睇樓」。
美聯社/美國《每日新聞報》
