【本報訊】星展銀行5個豪宅銀主盤昨日透過公開拍賣出售，原以為只是投資者或炒家之間的爭奪，但其中東半山曉廬50樓A室連雙車位，因華人置業（127）代表出手角逐，惹起是否與大劉劉鑾雄的紅顏知己李嘉欣有關的聯想，令單位變得更矚目。單位最終以高底價30.8%成交，成交價8700萬元，呎價2.28萬元。
貴拍賣底價31%成交
該單位共有5位買家競投，當拍賣官開出底價6650萬元，即由持88號牌投資者承價，華置則由大劉愛將甘比的家姐陳詩韻領軍，持83號牌積極追價，其間更由助手不斷透過電話與幕後老闆聯絡；但承接至第28口價，即8000萬元後便後勁不繼，未有再出手。而88號牌買家雖一直有承價，但終被一名南區投資者代表（持36號牌）以8700萬元擊退，呎價22799元。該單位總共承價42口，是全日爭持最激烈的一伙。
88號牌買家事後指價錢合理，但他絕不會買超出自己預算的物業。他隨後也有競投大角嘴一號銀海1座20樓B室，但空手而回。該單位成交1760萬元，呎價11370元。
香港置業助理營業董事屠淑明指，跑馬地及東半山優質單位，如禮頓山向馬場大單位，呎價也達2萬元，故曉廬單位成交價屬合理水平。
至於中半山麥當勞道11號25樓及26樓，競爭也頗熱烈，最後被同一買家以2740萬元及2780萬元投得，均較底價高逾15%，呎價11846元及12019元。
拍賣官仲量聯行國際董事兼住宅部主管曾煥平稱，昨日參與拍賣的人數比預期多，全部成交單位造價俱較估值為高，尤其以曉廬單位競爭激烈，成交價錢理想，相信買家為用家或長線投資者。該5個單位成交價較開價高8至30.8%，總值達1.732億元。
仲量聯行拍賣5物業結果
東半山 曉廬50樓A室連兩車位
面積：3816方呎 開價：6650萬元 成交價：8700萬元
呎價：22799元 高開價：30.8%
中半山 麥當勞道11號25樓
面積：2313方呎 開價：2380萬元 成交價：2740萬元
呎價：11846元 高開價：15.1%
中半山 麥當勞道11號26樓
面積：2313方呎 開價：2400萬元 成交價：2780萬元
呎價：12019元 高開價：15.8%
西半山 匯賢居31樓B室
面積：1238方呎 開價：1200萬元 成交價：1340萬元
呎價：10824元 高開價：11.7%
大角嘴 一號銀海1座20樓B室
面積：1548方呎 開價：1630萬元 成交價：1760萬元
呎價：11370元 高開價：8.0%
