【本報訊】中原地產數據指出，今年首8個月，本港十大屋苑已錄得5091宗買賣登記，較去年同期4672宗升9%，其中3個屋苑成交量，更超越08年全年成交量。
中原研究部聯席董事黃良昇稱，藍田滙景花園、紅磡黃埔花園及鰂魚涌康怡花園，交投表現突出。滙景花園今年首8個月錄195宗買賣，較去年全年153宗多27.5%。中原助理區域營業經理湛志強指，受裕民坊重建及投資者入市帶動，加上屋苑造價落後大市，刺激成交勁旺。
滙景、黃埔、康怡最突出
康怡花園及黃埔花園分別有350及505宗成交，比去年全年多6.4%及10%。鰂魚涌太古城去年大旺市時，全年也僅620宗，但今年首8個月已有606宗。此外，今年首8個月，天水圍嘉湖山莊成交量最多，有889宗，其次為荔枝角美孚新邨及沙田第一城，分別743及711宗。
各屋苑成交不但旺，造價更屢創新高。美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨8期百老匯街108號高層C室，1750方呎，以1009萬元售出，呎價5766元，創98年同類貨新高。
理大建築及房地產學系教授許智文稱，大型屋苑交投量遠勝去年，主要是金融海嘯後樓價曾一度跌至低位，吸引投資者及用家爭相入市，帶動交投。其後，市道似擺脫海嘯陰霾，買樓收租成新趨勢，樓市成交不跌反升。但他預期，由於樓價已大幅上升，年底前成交步伐將放慢，交投不會太突出。
成交量超越去年全年屋苑
藍田滙景花園
今年首8個月成交宗數：195 去年全年成交宗數：153
現時平均呎價：4839元 去年低位平均呎價：3934元
反彈：23.0%
紅磡黃埔花園
今年首8個月成交宗數：505 去年全年成交宗數：459
現時平均呎價：5337元 去年低位平均呎價：4378元
反彈：21.9%
鰂魚涌康怡花園
今年首8個月成交宗數：350 去年全年成交宗數：329
現時平均呎價：5620元 去年低位平均呎價：4617元
反彈：21.7%
資料來源：中原