【本報訊】近期股市反覆，加上業主叫價堅挺，連升4周的二手成交，上周終斷纜。利嘉閣研究部統計的50個大型屋苑中，佔28個二手交投下跌，整體則較前周跌近13%。
受累業主叫價硬
該50個屋苑上周錄得411宗成交，較前周472宗跌12.9%，終止自上月底開始的升勢。港島區9個屋苑的跌勢較急，交投跌約17.7%，其中鰂魚涌南豐新邨及康怡花園，分別跌60%及54%。九龍及新界區成交跌幅較大的屋苑包括大角嘴柏景灣、長沙灣宇晴軒、紅磡黃埔花園、火炭銀禧花園、青衣盈翠半島及沙田中心，跌幅介乎五成至八成。
各區屋苑平均呎價仍錄得升幅，當中以港島區最突出，一周升1.7%；龍頭屋苑鰂魚涌太古城平均呎價7314元，較前周6964元升5%。九龍區整體平均呎價升0.4%；新界區則僅升0.1%。
該行董事陳大偉稱，近期股市較波動，樓市經過一輪急升、平價盤迅速被吸納後，不少業主見市旺，叫價越硬，令不少買家在觀望大市走勢之餘，又未能及時追價，上周成交略為放緩。他估計，短期內應維持現時400宗水平。