【本報訊】摩根士丹利房地產有意撤出世茂房地產（813）的武漢綜合項目。世茂07年以10億元（人民幣．下同）向大摩出售該項目29.99%股權，昨宣布以3.376至7.5億元購回29.99%股權，視乎大摩最終是否悉售股權。最高作價較當年折讓25%。
折讓買回最多29.99%
該項目位於武漢漢陽區鸚鵡洲地區，總樓面181.6萬平方米，分四期發展，最後一期在2011年前完成。世茂07年4月把29.99%股權出售，並錄得特殊收益7.52億元，兩年多後，以折讓價買回。
根據協議，大摩的現有投資者可選擇保留29.99%股權當中最多54.99%，若悉售，世茂支付7.5億元；若保留54.99%，則支付3.376億元；今年底前完成。
基金退出內房股項目早有前科。私募基金Aetos今年初跟合景泰富（1813）達成協議，退出合景3個成都項目，合景要退款，Aetos另要求退出雅居樂（3383）惠州項目。大摩去年亦向雅居樂購入海南清水灣項目30%股權，市場已傳出大摩有意退出。