據廣州市國土房管局發佈的房地產分析報告顯示，廣州一手樓呎價自去年6月以來首次重上930元水平。一手熾熱，但二手市場卻急降溫，由陽光家緣網最新統計數據指，8月首15日，廣州全市共有2516宗二手成交，較7月下旬的3874宗，大跌35%。
廣州的二手成交量自7月中起已經開始調頭向下，本月上半月的交投量，相比6月下半月成交高峯期的4595宗，已減少45.2%。而分析發現，8月平均每日二手成交為168宗，為今年2月以來的新低，反映廣州樓市已經發展成價升量跌的局面。
買家賣家出價差兩成
成交減慢，主要因業主放售價與買家可接受價格出現嚴重差距，有代理表示，買賣雙方出價目前最高有近兩成差幅，因為大部份業主依然對後市相當樂觀，加上一手新盤又屢以高價開盤，所以放盤叫價持續高企。相反，受到收緊按揭借貸措施打擊，買家認為對樓價必有負面影響，擔心樓市會突然轉向，故此觀望態度濃厚，尤其以投資者為甚。
業內人士表示，雖然成交步伐放慢，但廣州樓市未有出現泡沫，除非政府再度收緊借貸或對經濟政策作出調整，否則樓價難大跌。