【本報訊】地政總署與屋宇署在上月底公佈最後一批公共空間名單。不過，這些位於私人屋苑的公共空間，不但處於半封閉狀態，部份更被霸作食肆。其中新鴻基旗下沙田蔚景園，公眾平台淪為酒樓後巷，公眾行人天橋更化身酒樓一部份。有團體批評發展局執法不力。 記者：黃偉駿
關注城市規劃的環保團體環保觸覺，上周初跟記者巡查了沙田多個新公佈的公共空間，多數是位於沙田中心、希爾頓中心及好運中心等私人屋苑的3樓或4樓平台。除了發現前往這些公共空間的大部份指示不足外，更有被霸佔的情況，當中以新鴻基旗下的蔚景園最嚴重。
公眾通道放座椅
根據地契要求，蔚景園須將3樓及4樓的公眾平台對外開放，作為公眾行人通道，另須在3樓及4樓提供行人天橋，連接沙田希爾頓中心。不過，根據環保觸覺在本月8日進行的巡查發現，屋苑的3樓與4樓平台未有對外開放，儼如港灣豪庭翻版，直至近日才撥亂反正。
事實上，本報上周初巡查時發現，位於蔚景園3樓的公眾平台環境惡劣，前往困難重重，3樓平台通往地下的樓梯長期鎖上，要先經過4樓平台才能抵達3樓平台，而且3樓平台正好是食肆稻香超級漁港的後門，地下滿佈垃圾及擺滿一車車待清洗的枱布與碗碟，儼如酒樓後巷。
在蔚景園另一端，位於3樓的公眾行人天橋遭霸佔情況更嚴重，在連接希爾頓中心的天橋入口處，有一邊入口被稻香裝了巨型招牌，不知就裏的市民，還以為天橋是酒樓入口；而天橋上也擺滿座椅，供食客等座。
新鴻基旗下的康業服務有限公司表示，沒有將天橋或3樓平台出租給稻香，已要求對方盡快清理，又聲稱一直有按地契要求，開放3樓及4樓的平台給市民使用。
地政總署表示，已經向管理公司發出警告信，日前巡查時違規情況已糾正。
住客不知平台須開放
【本報訊】發展局局長林鄭月娥早前表示，會在今年上月底前公佈最後一批公共空間名單，屬下的地政總署與屋宇署，結果於上月31日一口氣公佈了逾140個於1980年代初落成的私人項目，並揭發這些公共空間過往除了不甚開放外，很多居民對於家園要與民共享，仍蒙在鼓裏。
管理公司即時更正
沙田好運中心的地契列明，位於第一層至第四層的平台須對外開放，作為公眾行人通道。不過，本報日前與環保觸覺到上址巡查時發現，管理公司仍在4樓平台擺放告示，稱嚴禁非屋苑居民或業主在平台逗留，若要逗留須事先登記。在拍攝期間，更有自稱是屋苑業主的大漢，一度阻撓本報採訪，並聲稱上址是私人地方及從來沒有對外開放，喝令記者離開。
該屋苑的富寧物業管理有限公司承認，直至地政總署在今年初巡查後，他們才知道平台須對外開放，已即時更正，並會追查是誰擺放該些告示。