名鑄累收200票今派貨

名鑄累收200票今派貨

【本報訊】尖沙嘴一手豪宅搶客戰升級,新世界(017)與市建局發展的尖沙嘴名鑄準備接力,昨日正式向地產代理發出銷售委託信。消息指,發展商最快今日派貨,由代理自行配售,市場指累收近200票,市傳呎價1.4萬元起。

名鑄入場呎價1.4萬元

豪宅勁旺,恒隆地產(101)及港鐵(066)的尖沙嘴君臨天下,一周狂沽約400伙,料總值近70億元。一向惜貨的恒隆,隨即將君臨天下所有分層單位封盤。觀戰已久的名鑄終出手,昨日在開放現樓示範單位予各大代理行預覽後,隨即發出銷售委託信,準備日內開賣。消息指,名鑄先最快今日向代理以派貨形式發售,讓代理自行配售,最快明日簽單,傳呎價1.4萬元起。
另外,名鑄昨日吸引不少名人參觀,包括投資者黎汝遠。他表示,名鑄位處尖沙嘴頂級地段,基座並設酒店及商場,具投資前景,有興趣入市。名鑄昨日開放的59樓4088方呎示範單位,新世界發展代理執行董事何伍燕榆曾表示,該類單位意向呎價3萬元,不過,據聞該單位連裝修出售,意向呎價逾3.5萬元,售價逾1.4億元。
市場表示,名鑄醞釀開賣多時,加上近期樓市大旺,尤其是一手豪宅,地產代理手頭上已累積一定數量買家,只待發展商「㩒掣」。另外,對於名鑄大部份單位已獲發展商友好預留,新世界營業及市務高級經理劉仲良重申,名鑄從未正式售出任何單位,現階段只為有興趣人士預先登記。他又指,已正式委託代理銷售,料最快周內開賣。
近月有多個超貴價一手樓開賣,幾乎吸盡所有購買力,市場又觀望名鑄開賣,令一手市場稍降溫。主要發售中的新盤,昨日只錄得約22宗成交。剛開賣的恒地(012)油塘嘉賢居佔10宗最多。恒地營業部總經理林達民表示,嘉賢居即供比例超過一半,反映用家主導。市場指該盤兩日售逾30伙。

廚房用上大量歐洲名牌設備。

首8月一手樓登記破萬宗

至於太古地產與中巴的北角港濤軒,昨加推42樓全層,售出5伙,海景戶呎價約1.3萬元。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示,樓市旺,發展商推盤意欲積極,帶動一手樓成交回升。本月截至19日,今年首8個月的一手私人住宅買賣登記,已有10926宗,超越去年全年9955宗。另外,本月首19日暫錄得1317宗一手登記,較上月全月多17宗,當中登記量最多是將軍澳領都,有1052宗,紅磡海濱南岸以25宗居次。

主人房與中環國金中心相對望。