【本報訊】尖沙嘴一手豪宅搶客戰升級，新世界（017）與市建局發展的尖沙嘴名鑄準備接力，昨日正式向地產代理發出銷售委託信。消息指，發展商最快今日派貨，由代理自行配售，市場指累收近200票，市傳呎價1.4萬元起。
名鑄入場呎價1.4萬元
豪宅勁旺，恒隆地產（101）及港鐵（066）的尖沙嘴君臨天下，一周狂沽約400伙，料總值近70億元。一向惜貨的恒隆，隨即將君臨天下所有分層單位封盤。觀戰已久的名鑄終出手，昨日在開放現樓示範單位予各大代理行預覽後，隨即發出銷售委託信，準備日內開賣。消息指，名鑄先最快今日向代理以派貨形式發售，讓代理自行配售，最快明日簽單，傳呎價1.4萬元起。
另外，名鑄昨日吸引不少名人參觀，包括投資者黎汝遠。他表示，名鑄位處尖沙嘴頂級地段，基座並設酒店及商場，具投資前景，有興趣入市。名鑄昨日開放的59樓4088方呎示範單位，新世界發展代理執行董事何伍燕榆曾表示，該類單位意向呎價3萬元，不過，據聞該單位連裝修出售，意向呎價逾3.5萬元，售價逾1.4億元。
市場表示，名鑄醞釀開賣多時，加上近期樓市大旺，尤其是一手豪宅，地產代理手頭上已累積一定數量買家，只待發展商「㩒掣」。另外，對於名鑄大部份單位已獲發展商友好預留，新世界營業及市務高級經理劉仲良重申，名鑄從未正式售出任何單位，現階段只為有興趣人士預先登記。他又指，已正式委託代理銷售，料最快周內開賣。
近月有多個超貴價一手樓開賣，幾乎吸盡所有購買力，市場又觀望名鑄開賣，令一手市場稍降溫。主要發售中的新盤，昨日只錄得約22宗成交。剛開賣的恒地（012）油塘嘉賢居佔10宗最多。恒地營業部總經理林達民表示，嘉賢居即供比例超過一半，反映用家主導。市場指該盤兩日售逾30伙。
首8月一手樓登記破萬宗
至於太古地產與中巴的北角港濤軒，昨加推42樓全層，售出5伙，海景戶呎價約1.3萬元。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，樓市旺，發展商推盤意欲積極，帶動一手樓成交回升。本月截至19日，今年首8個月的一手私人住宅買賣登記，已有10926宗，超越去年全年9955宗。另外，本月首19日暫錄得1317宗一手登記，較上月全月多17宗，當中登記量最多是將軍澳領都，有1052宗，紅磡海濱南岸以25宗居次。
