一度熱炒的中東樓市，受金融風暴冲擊極大，發展商正面對投資者斷供甚至撻定的危機，其中阿布扎比及杜拜便有項目，超過20%投資者出現逾期供款情況。
由HydraProperties在鄰近阿布扎比國際機場的HydraVillage發展項目，總投資約5.45億美元，因發展進度已遠較計劃中遲，更甚者是發展商去信那些猶豫未決是否繼續供款的投資者，揚言會採取法行動，令投資者非常不滿。
HydraVillage兩成業主逾期供款
儘管HydraVillage發展商一直強調項目斷供情況不嚴重，但其副商業董事MatarAlShamisi最近終於承認，項目有約20%已售單位的買家出現逾期供款情況。
另該公司更計劃暫停發展旗下一些只售出少於10%單位的項目。
由該盤投資者組成的HydraInvestorsCommittee副主席GraemePerry表示，因發展商現肯更改合約內容，重新安排他們的付款時間，如發展商容許投資者餘款可在收樓後才支付，令不少投資者改變初衷。
但也有投資者說，項目原定今年完工，但現時只得數間示範屋落成，他情願取回投資款項。
除上述項目外，由PearlDubaiFzLlc發展的DubaiPearl，發展商因怕出現撻定潮，兩個月前已容許約30%投資者重訂付款安排；項目總投資達41億美元
KnightFrank的環球樓價指數顯示，過去一年杜拜是全球樓價下跌幅度第二大的城市，僅次於拉脫維亞。
杜拜業主封盤緩樓價跌勢
此外，杜拜一家顧問及研究公司LandmarkAdvisory董事JesseDowns指出，因租金低，不少杜拜業主選擇暫時封盤，製造短期缺應減少現象，以緩和樓價下跌速度。而當地洋房及分層單位在第二季的租金，較去年第3季高峯期各跌約31%及29%。