外人買樓 - 左丁山

外人買樓 - 左丁山

活力先生請食飯,最鍾意到名氣不大,在佢眼中認為物有所值之飯店,永唔會去私人會所及大酒店,以及著名食店。呢晚佢在河鮮專門店設局,一味油浸筍殼食到眾人牙,一煲魚湯,新鮮無比,賓架W急忙叫來一碗白飯,唔肯等吃單尾。財務A就向喼頓詐型:「乜我上次自己嚟,冇咁好食喎?」喼頓連忙陪笑:「唔會,唔會,我哋一視同仁嘅!」騎騎,到呢間河鮮專門店,要講吓活力先生個名至得,好似到一啲名店,講兩聲係蔡瀾朋友,便零舍唔同。不過有時都會撞板嘅,某次公關Y用好朋友韓才子之名向某食肆訂位,時屆,公關Y對知客話:「韓公訂位。」點知知客冷哼一聲:「有三間房都話係韓公訂位喎。」搞到公關Y十分尷尬,以後唔敢用韓公或朋友之名嚟訂位矣。
食到捧肚之時,大家要基金K講股市,基金K係基本實力派,老早話咗唔好追貨,但個市一路係咁升,佢幾乎自認敝鄉,但賓架W聽晒佢話,二萬一千點時,立即出貨,故此呢晚哈哈笑,基金K話股市升得過龍,回吐係必然之事,佢預期下半年內地唔會再次猛增新貸款,暫不宜趁低吸納,要睇定啲先。
基金F就話最近到內地幾個城市旅行,人哋去睇觀光景點,佢就去睇地盤,睇樓盤,發現一個內地樓市共通之處,就係買樓人士多係外地人,本地人較少幫襯。譬如去到大連,發展商話好多吉林客、哈爾濱客嫌北面太冷,要在大連置業;到咗蘇州,發展商話好多上海、南京、寧波人嚟買樓;到咗廈門,發展商話有好多買家來自福州、泉州、台灣……基金F話:「聽得呢啲資料多,就引起我嘅疑慮,係唔係(一)當地人冇錢,還是(二)當地人知道好多內情,所以唔在本市買樓?後來再了解多啲,好多新樓係冇人住嘅,發展商話賣晒,但十室九空,晚上成棟大廈只有寥寥燈光,證明樓盤單位落在外省、外市投資者或炒家手中。一旦利率上升或中銀監嚴控違規貸款,呢班炒家就會死火嘅嘞。買內房股要查清楚先至好!」講來講去,基金F還是睇好本港地產,佢話Wal-Mart與BASF來港設地區總部,係一個好兆頭喎。