豪宅市道造好，跑馬地傳統豪宅造價持續攀升，指標豪宅屋苑如禮頓山及比華利山，數月前交投量已急速上升，區內二線豪宅也開始接力，除成交增多外，造價亦屢創新高。
樂翠台較海嘯價倍升
樂活道一帶豪宅如樂陶苑及樂翠台，近期頻頻錄得高價成交，區內代理指買賣氣氛相當熾熱。以樂翠台A座高層3室為例，1313方呎，本月剛錄得1700萬元新高價成交，呎價1.29萬元。同座同類單位，去年11月金融海嘯低潮時曾跌穿呎價6800元，造價一度跌至890萬元，事隔不足1年，造價急速反彈近1倍。樂翠台上月僅1宗成交，本月暫有3宗。
樂陶苑造價同樣拾級向上，早前錄得低層A室，2406方呎，以海嘯後新高價3020萬元成交，呎價1.26萬元，但翌日即被同屋苑中層A室銀主盤打破紀錄，以3089萬元成交，呎價再創新高，達1.28萬元。
指標豪宅如禮頓山，成交呎價1.67萬至2萬元，較年初至少升30%，但造價經一輪急升後，交投回落；屋苑今年6月錄得11宗成交，上月跌至6宗，本月迄今僅3宗。