【本報訊】受西鐵九龍南線通車刺激，新界西北區屋苑交投急升。元朗采葉庭本月至今已經錄得約26宗成交，較上月同期急升達1.4倍，當中更不乏九龍區投資者入市個案。
美聯高級營業經理陳世豪表示，采葉庭15座高層A室，609方呎，成交價190萬元，呎價3120元，屬市價成交。
據了解，買家為九龍區客，有見九龍南線通車後，往來元朗的交通更加方便，故跨區入市買樓收租；單位市值月租約6700元，租金回報約4.2厘。原業主於02年以約136萬元購入，持貨7年獲利54萬元，升值39.7%。
陳世豪指出，自九龍南線開通後，采葉庭亦吸引不少外區客入市，其比例亦由以往佔整體成交約兩成，急升至本月50%；其中有超過七成外區客購買單位作投資。現時屋苑平均呎價約2988元，較上月升約3%。