【本報訊】「地王」頻生，已令國土局加快監控工作，旗下土地市場監測與監管系統已收集了20個城市資訊，另有10多個城市資訊收集工作也將於近日完成，屆時國土局將全面掌握地產商囤積土地資料，同時可讓決策層考慮是否需要出手調控樓市。
中國土地勘測規劃院地價所所長趙松對《21世紀經濟報道》稱，面對新一輪泡沫，應該盡快落實之前出台的系列土地批後監管政策，「現在政府干預一下，是負責的表現。」
地王頻生推動房價飆
地王對於房價的拉動顯而易見，從每年地價監測的資料來看，第三季度樓市價量一般都保持上升態勢，若在此時不對房價和地價調控，則第三季度可能會出現更高的房價、地價。
趙松說，去年中央政府已出台一系列政策，若不是全球性金融危機影響，上一輪房地產調控可能已將「地王」們監控起來。去年國務院提出專案竣工驗收的時候，需要獲國土部門認可的政策，國土資源部推出土地使用權出讓新合同，規定土地出讓合同中要寫入竣工日期。他謂，「現在做法是不需要出台更多的新政策，只要把08年初前後的一些加強推批後監管的政策落實到位就行。」
首7月土地購置減26%
住房和城鄉建設部住房專家委員會副主任、中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌說，房地產市場局部的泡沫產生了，但全國樓市還需要一個保溫升溫的階段。今年1至7月份土地購置面積下降25.8%，全國房屋新開工面積下降9.1%，說明土地市場並不熱。
SOHO中國（410）潘石屹則認為，房地產行業關係上下游眾多行業，在當前經濟危機的情況下，政府不敢輕易拿房地產開刀。