【本報訊】中國人民銀行貨幣政策委員會委員樊綱，以中國經濟體制改革基金會秘書長身份，建議希望快推物業稅來穩定樓市發展。財政部財政科學研究所所長賈康稱，與房地產市場有密切相關的物業稅（即房地產稅）改革，現在有關部門正積極研究其開徵方案。
復蘇未穩 學者指非好時機
有經濟學者認為，此刻經濟復蘇步伐未穩，並非推出物業稅好時機，目前只宜做好準備工夫，然後再擇機推出。
賈康接受《21世紀經濟報道》訪問時稱，物業稅有助將土地一級市場的收入水準、及住房價格水準，趨向理性與較平穩的狀態，減少「泡沫化」傾向。
深圳市最近將物業稅開徵寫進3年改革安排表，樊綱冀深圳可率先推行，但深圳市地稅局人士表明，不會成為首個開徵物業稅的城市，但不排除成為試點之一。深圳市政府經濟顧問國世平估計，物業稅起徵點可能為1%，會增加房地產投資者負擔，勢打擊投機行為。
短期樓價勢受壓 長線利好
中原地產華北區總裁李文傑認為，物業稅一旦開徵，短期內可能造成房價驟降，長期來看，避免房產資源空置，減少社會資源浪費，穩定房價，轉變地方政府對「賣地衝動」的土地財政模式，對房產市場的可持續發展均利好。
內地在05年起已考慮推物業稅。要打壓樓市炒風，目前惟有靠銀行嚴守二套房借貸政策。據《第一財經日報》報道，上海的銀行已主動收緊二套房貸款標準，當地絕大多數銀行，已於本周一起，以「家庭」為單位來認定房產套數，取代以「個人」為單位。
除收緊標準，銀行亦嚴批申請，以收入證明為例，從前只需一張蓋有公章的說明即可，現在要查證銀行卡內固定入賬紀錄及核定每月還款能力。