【本報訊】港鐵（066）與恒隆地產（101）爆發尖沙嘴君臨天下搶客戰，九龍站買賣急升溫。恒隆指過去一周，沽出君臨天下逾360伙，套現逾60億元。消息指，港鐵見勢即加碼送優惠谷銷情，昨增設2房戶送價值逾百萬元車位優惠。在港鐵及恒隆各自出招搶客後，君臨天下一周售出約400伙一手貨，料值近70億元，連同新地（016）累售的天璽，九龍站過去半年錄逾150億元一手買賣。
記者：湯家明
樓市勢頭暢旺，多年來少有在港出擊賣樓的恒隆地產，過去一周「砰地一聲雷」，閃電式開賣君臨天下，銷售速度令市場側目。恒隆地產執行董事吳士元稱，集團過去一周累售逾360伙，單是過去兩日佔約100伙，迄今套現逾60億元。雖然市傳恒隆有意封盤，吳士元回應指，因應市場存在需求，該盤維持原價繼續發售。
恒隆：君臨暫無意封盤
因應中層單位貨源率先被吸納，消息指恒隆昨幾度加推低層平價及極高層單位應市。昨推出單位，部份為3座逾65樓高層園景貨，另部份為1座低層園景戶。據了解，最平單位為1座7樓E室，1035方呎，售價1294萬元，呎價1.25萬元。
本月初才嘆錯失賣樓良機的恒隆主席陳啟宗，有指昨親臨君臨天下視察銷情，並前往港鐵2座銷售處視察情況。另一邊廂，港鐵昨新增設優惠，將早前只向3房單位買家送贈的車位優惠，伸延至2房單位，每個車位價值約130萬元。消息指，港鐵迄今累沽逾40伙君臨天下，連同恒隆沽逾360伙，估計總值近70億元。加上，新地今年2月中開賣天璽，至今累沽逾400伙，單是兩盤涉及一手金額逾150億元，成全港一手買賣最勁地區。
兩日錄160宗一手成交
過去周六及日，主要新盤錄約160宗成交。除君臨天下外，其餘成交集中在貨尾盤。新地（016）與新創建（659）的紅磡海濱南岸第3座，過去兩日錄得12宗成交。其中10樓E室，630方呎，成交價429.83萬元，呎價6823元。據悉，項目尚餘約40伙中低層單位待售。
新地上周重推的新蒲崗譽．港灣2B座，過去兩日錄得8宗成交，銷情一般。同系尖沙嘴天璽沽約4伙，皇鑽璽高層C室，2144方呎，成交價5360萬元，呎價約2.5萬元。受西鐵南九龍線通車，刺激元朗新盤銷情，翹翠峰及原築分別錄得4宗及1宗成交。
另外，以原價重推的火炭御龍山貨尾。市場指，過去周六、日兩天共有約100組客到現樓參觀示範單位，但未錄成交。