一手樓熱賣,本月首13日已錄得736宗一手私人住宅買賣登記,較7月同期大升46.3%;總值47.2億元,勁升70.4%。美聯物業首席分析師劉嘉輝預期,本月一手登記量料急升至逾2000宗。
豪宅登記下月料逾350宗
劉嘉輝指出,本月的登記宗數,主要反映7月市況,而因簽署買賣合約至遞交登記一般需時約一個月,故7月下半月開賣,單位總數1688伙的將軍澳領都,成交會陸續在本月特別是下半月登記,令全月一手登記量急升,料有機會超過2000宗,較7月的1158宗增加逾70%。
而中原地產則指出,本月一手樓盤暫以領都錄得最多登記,佔454宗,總值24.8億元。其次為元朗翹翠峰的13宗,總值3300萬元。
另外,劉嘉輝稱,雖然本月首13日逾千萬元一手豪宅登記量不多,只得51宗,估計全月也未能超越7月的165宗水平,但因本月九龍站豪宅天璽及君臨天下銷情理想,全屬逾千萬元豪宅,估計有關成交會於下月反映,料下月逾千萬元一手豪宅登記量逾350宗,創15個月新高。