【本報訊】多個發展商齊齊賣貨尾，令樓市氣氛升溫。尖沙嘴九龍站繼續成為市場焦點，恒隆地產（101）貫徹平賣君臨天下，昨日九龍站近50伙的一手成交，約80%由恒隆包辦。至於信置（083）昨日乘市況旺推售火炭御龍山貨尾，據悉，暫未錄得成交。
吸引不少投資者入市的君臨天下，過去數天銷情持續暢旺，昨日恒隆再原價加推約50伙園景戶，樓層最低由2座的7樓，至最高的1座62樓。據市場人士透露，因為恒隆不斷加推單位，對手港鐵（066）卻惜貨如金，至今只推出不足60伙讓買家選購，所以，恒隆在過去一周已累售逾300伙，單計昨日便售約40伙，港鐵昨日只售不足5伙。
恒隆再沽君臨40伙
君臨天下買家絕大部份是投資者，不少更是九龍站上蓋物業現業主，昨日也有3位投資者，分別斥資約3000萬元，各購入2伙。
新地（016）昨日自稱會加價推售的九龍站天璽，成交也零星，市傳一個皇鑽璽67樓以上C室有買家以呎價2.5萬元預留。
此外，信置見樓市又漸入瘋狂狀態，旗下火炭御龍山收樓程序又接近尾聲，早前趁機低調以原價重推，昨日更正式開放現樓示範單位，以預約方式參觀。信置營業及市場部總經理劉貴玉稱，該盤現餘約200多伙，短期內會公佈銷售詳情。
然而，據知信置昨日已在現樓售樓處張貼一份逾10伙的價單，每呎定價約由7861元至1.65萬元，並提供一款長達180天成交期的付款辦法，90日內分期先付樓價25%，180日後付清餘款。但如買家要求在30日內成交，樓價可減2.5%，60日內成交則減2%，90日內成交只減1.5%。
市場指，信置本月初已開始接受買家低調洽購，但因貨尾定價高二手造價約5至8%，加上貨尾以逾千方呎大單位為主，每伙最少900萬元以上，所以暫難覓買家承接，半月來只聞零星成交，昨日更未錄得成交。
其他一手樓盤，新地新蒲崗譽．港灣及新創建（659）的紅磡海濱南岸昨日各售3伙。
御龍山部份單位價單
7座22樓C室1156方呎 定價：908.7萬元 呎價：7861元
7座36樓C室1156方呎 定價：921.1萬元 呎價：7968元
9座60樓A室2379方呎 定價：3925.6萬元 呎價：16501元
9座60樓B室1817方呎 定價：2854.9萬元 呎價：15712元
11座57樓B室1186方呎 定價：1483.4萬元 呎價：12508元
2座28樓A室1176方呎 定價：1071.7萬元 呎價：9113元
1座16樓A室1402方呎 定價：1131.3萬元 呎價：8069元
資料來源：代理