【本報訊】商舖物業投資氣氛暢旺，九龍城福佬村道單日錄得兩宗舖位成交，其中福佬村道18號成龍居地下2號舖，獲投資者斥資5280萬元向發展商樂基集團購入，呎價約1.1萬元。
福佬村道舖 1200萬易手
消息人士透露，樂基集團以5280萬元沽出成龍居地下2號舖，約4800方呎，現分間成兩個舖位，租戶分別為中信嘉華銀行及屈臣氏，月租合共約12.5萬元，回報率2.8厘。成龍居由樂基集團發展，地舖一直持有收租，至近期才開始拆售。
同區福佬村道51號地舖，約1400方呎，以1200萬元售出，呎價8571元，市傳買家為資深投資者李耀華；上址現由食肆承租，月租3.1萬元，回報率3.1厘。
美聯工商舖行政總裁黃子華稱，市場資金充裕，工商舖市場全面受惠，估計下半年工商舖物業買賣價量齊升，租賃市場會在第四季復蘇。其中一線街地舖造價可升10至15%，二線街因造價在上半年升幅較慢，故下半年有機會升15至20%；租金則料升5至8%。