【本報訊】銅鑼灣大業主希慎興業（014）截至6月底止中期純利10.71億元，倒退68.84%，主因投資物業重估收益減少；每股盈利102.77仙，中期息維持14仙。反映核心租賃業務的經常性基本溢利5.8億元，跌4.1%。
寫字樓租金跌16%
期內營業額增長7.6%至8.5億元；寫字樓、商舖及住宅業務出租率依次是91.4%、98.4%及85.2%，分別較去年底跌6.1、升1及跌4.4個百分點。執行董事兼公司秘書容韻儀說，上半年旗下寫字樓租金水平較去年底平均跌16%，續租租金仍較舊租約平均高出37%。
主席利定昌認為，自今年3月起，本港股市及樓市轉好，惟升幅過急，反觀實體經濟需長時間復蘇，兩者未能配合，或引致調整出現，但預期下半年整體租金仍可保持平穩；而希慎一直物色投資機會，惟過去半年中港兩地商廈物業成交稀疏，價格調整幅度亦不顯著。希慎浮息及定息債務比率分別為69.4%及30.6%，他指市場資金充裕，預期銀行息口不會大幅抽高。
宏利金融（945）將於明年第二季起遷出利園部份樓層，涉10萬方呎，容韻儀有信心新租戶可吸納騰出樓面。