赤柱洋房1.5億賣呎價2.8萬

赤柱洋房1.5億賣呎價2.8萬

【本報訊】豪宅市場持續錄得大額成交。市場消息指,赤柱東頭灣道35號剛以1.5億元售出,物業建有獨立洋房,5450方呎,呎價2.75萬元,屬近期赤柱洋房高價成交。

原業主勁賺5650萬

東頭灣道曾吸引大批金融界人士卜居,剛易手的東頭灣道35號,原業主06年底透過WisetopCorporationLtd以9350萬元購入,據知,該公司董事WilliamSamuelKaye為金融機構外籍高層,是次沽貨,賺5650萬元,升60.4%。
東頭灣道對上一宗大額成交,為賭王四太梁安琪07年中以2.8億元,向太古地產購入東頭灣道29至31號Fairwinds,呎價2.8萬元。
此外,由吳姓業主持有的屯門小欖浪濤灣20號屋,以現況招標出售,下月10日截標,意向價約3500萬元。代理第一太平戴維斯住宅部董事周敏楓表示,業主於03年一手購入,持有至今才放售。

浪濤灣標售 叫價3500萬

據土地註冊處資料顯示,20號屋由吳榮海及吳榮宗於03年初斥資1148.2萬元購入,吳榮宗於06年初斥資890萬元購入吳榮海所持的一半業權。據物業樓書資料顯示,20號屋包括窗台、室內樓梯及車房在內的建築面積為2918方呎,另附平台及花園共2163方呎。
浪濤灣包括洋房及分層戶,當中洋房只有32幢,現僅得3個放盤,每呎叫價逾萬元。屋苑對上一宗洋房成交追溯至07年11月,由補習天王高式卡斥資2780萬元購入22號屋。

指標豪宅上月交投量及呎價

香港
成交宗數:101 成交量跌幅*:26.3% 呎價升幅*:4.2%

九龍
成交宗數:107 成交量跌幅*:26.7% 呎價升幅*:5.0%

新界
成交宗數:20 成交量跌幅*:55.6% 呎價升幅*:4.2%

*與6月比較
資料來源:利嘉閣