【本報訊】舖市熾熱，核心區舖位盤源稀缺，故投資者改向其他二三線區埋手。消息指，資深舖位投資者李耀華斥1.38億元購入東涌海堤灣畔商場Ikon，呎價約3632元，原業主持貨近一年，賺4800萬元，升值53.3%。
消息透露，Ikon總面積約3.8萬方呎，另包括59個車位及一個8000方呎露天廣場，由李耀華以1.38億元購入。該商場原由太古、新地（016）、新世界（017）、恒地（012）及恒隆（101）共同持有，自02年屋苑落成後一直丟空，直至去年9月由一名陳姓投資者，斥1億元買入，後來或因金融海嘯關係，於11月降價至9000萬元成交。
據悉，Ikon現分間成約20個舖位，面積1000至2000方呎，出租率僅10%，租戶包括幼稚園及美容院，其餘舖位仍在招租中。業內人士表示，李耀華有見商場空置率高，打算將空置的舖位重新間隔後引入新租戶，若商場發展成熟，或考慮將個別舖位拆售。
紅磡舖標售 目標7500萬
另外，遠東發展（035）委託美聯旺舖標售旗下紅磡富恒閣地下C舖、及1至3樓，總樓面約18125方呎，意向價約7500萬元，呎價4138元，現每月租金收入共為29.3萬元，回報4.7厘，下月10日截標。