問：本人居於公共屋邨，想安裝分體式冷氣機，有那些事項需要注意？另外，上層單位的冷氣機經常滴水，房署有甚麼解決方法？
冷氣機滴水列扣分制
答：按租約規定，公屋住戶安裝冷氣機前必須向屋邨辦事處申請，而冷氣機必須依房屋署的規格及位置安裝，以免發生意外時須負上刑事責任。房屋署根據公屋的類型、樓宇結構與承托重量等因素，定出可安裝冷氣機（包括窗口式或分體機）的位置。各屋邨辦事處有明確規格的圖樣及安裝指引，供居民參考。屋邨辦事處職員會定時巡查，對違規安裝冷氣機的租戶作出警告。
為加強規管冷氣機滴水問題，房委會已將冷氣機滴水列入屋邨管理扣分制，違規者會被扣5分。由2009年1月1日起，該扣分項目在已加設或落成時已安裝冷氣機去水管的公屋實施；待安裝冷氣機去水管的公屋，則會在工程完竣後兩個月執行。
在已實施「冷氣機滴水」扣分項目的公屋，屋邨職員會先向初犯的租戶作口頭警告。如問題持續，會發出書面警告，請租戶在指定限期內解決問題。對於不遵從、不回應或重犯者，屋邨辦事處會向違規戶扣分。所扣分數的有效期為兩年，其間若租戶被扣分數累計達16分，房屋署會根據「房屋條例」向有關租戶發出遷出通知書，終止租約。
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