【本報訊】長實（001）將軍澳領都銷售完畢，即準備緊接開賣毗鄰首都撻定貨。發展商今日公佈首都銷售部署，市場估計，該盤最快日內公佈定價，料本周尾發售。與領都「清一色」為3房或以上大單位有別，首都撻定貨提供約680方呎兩房戶，料入場費低於300萬元。首都二手「蟹貨」亦陸續鬆綁，開始錄賬面獲利個案。
「蟹貨」轉賺個案續現
代理透露，長實於今明兩天就首都撻定貨進行簡介會，為該批單位推銷作部署，估計定價日內揭曉，本周四或五進行銷售。該批單位主要分佈第3座，680方呎兩房單位，定價料低於300萬元，約900方呎單位，定價料約400萬元。
名御兩日沽5伙複式
美聯助理區域經理蕭銳賢表示，首都陸續見賬面獲利成交，如6座高層右翼C室，682方呎，以328萬元售出，原業主去年2月以317.2萬元買入，賬面賺10.8萬元，升幅3.4%。
另外，置業18執行董事張文傑指出，西貢溱喬錄得一手成交，單號屋，3748方呎，以4180萬元成交，呎價11153元；據悉，溱喬尚餘1幢一手貨待售。另中原營業董事方啟明表示，元朗名御過去兩日售出5伙複式，呎價最高4088元。
華置（127）的大角嘴i-home，發言人指，過去周六日提供送釐印費優惠，高層B室，620方呎，以約372萬元售出，呎價6000元。
近期首都獲利個案
6座高層右翼C室682方呎 成交價：328.0萬元 購入價：317.2萬元 賺幅：3.4%
6座中層右翼C室682方呎 成交價：310.0萬元 購入價：308.0萬元 賺幅：0.6%
6座中層右翼B室903方呎 成交價：477.3萬元 購入價：477.0萬元 賺幅：0.06%
資料來源：美聯