【本報訊】利福國際（1212）公佈，截至6月底止半年純利倒退26.81%至4.44億元，優於券商預期。純利下跌主因缺乏投資物業公平值收益。每股盈利為0.266元，中期息減8.33%至11仙。董事總經理劉鑾鴻指香港零售市場最壞時候已過，惟不願預測下半年表現。 記者：陳健文
摩根大通原本預期，在香港及內地經營百貨業務的利福，上半年純利約3.57億元。利福昨公佈，上半年營業額17.4億元，微升2.52%；香港仍是主要收入來源，佔總營業額75%，內地佔總營業額比重則由去年同期的20.4%升至25%。
內地溢利跌85%
上半年銅鑼灣及尖沙嘴崇光的同店營業額增長，分別是負2.5%及正9.6%，而去年同期兩者則錄得13.6%及27.6%正增長。至於上海久光百貨，今年上半年同店營業額增幅為6.7%，較去年上半年的30.4%大幅放緩。惟三者的平均單價變化不大。
若以經營溢利計算，期內香港業務溢利微跌0.46%至4.42億元。內地業務溢利大跌84.92%至2695.6萬元，部份原因是受新店投資所拖累。截至6月底，利福淨負債率約12.5%，略高於去年同期的11.2%。
料下月銷售重返海嘯前
劉鑾鴻說，雖然上月香港業務銷售表現較去年同期遜色，但本月首星期的銷售表現則出現改善情況，相信本月銷售可優於去年同期。他更指出，若有關增長勢頭能持續，不排除9及10月份的銷售，可回到金融海嘯前水平。
基於物業規模的關係，利福將天津物業的用途，由原本的百貨店轉為商場，而瀋陽百貨的啟業日期，則由今年底延至明年。劉鑾鴻強調，今次更改天津物業用途，並不代表集團看淡前景或調整投資金額，只是想更加發揮該物業的營運效率。
利福財務總監潘福全補充，利福今明兩年的總資本開支將超過15億元，而把天津物業更改用途後，每年來自店舖的折舊將會減少。
利福昨日中午公佈業績後股價偏軟，收報11.12元，跌1.07%。
利福中期業績概略
營業額金額：17.4億元 變化：+2.5％
除稅前溢利金額：5.83億元 變化：-24.9％
純利金額：4.44億元 變化：-26.8％
每股盈利金額：0.266億元 變化：-25.1％
中期股息金額：11仙 變化：-8.3％