英國樓市有回穩迹象，部份地區更出現供應短缺情況，令人憧憬樓市正逐步復蘇，但有專家認為，目前經濟衰退未過，信貸未有改善，難言真正復蘇，樓市最快要到2012年才會回升。
彭博資訊引述全英國最大住宅物業網站RihghtmovePlc指，7月份業主叫價已見調升，英格蘭及威爾斯的平均樓價也扭轉6月的0.4%跌勢，回升0.6%至22.7864萬英鎊，都是樓市復蘇的訊號。TimesOnline引述代理報告也指樓市信心及需求正不斷改善，一線地區如倫敦，及二線地區如斯托克紐因頓，需求都很大。
上季新屋動工申請跌36%
PropertyWire報道稱，保險公司提供資料顯示，6月公營及私人機構的新屋動工申請達8305個，為一年新高，但第二季來自私人市場的申請，仍較去年同期跌36%，大倫敦及馬其賽特郡跌幅更達50%。
萊坊國際一份報告指，英格蘭東南部新屋動工量創1950年代以來新低，加上部份二手業主持觀望態度，導致明年會出現供應短缺情況。該行發展研究部主管JonNeale表示，發展商可能看準明年出現供應短缺，現展開建築工程，以求趕及明年賣樓，但他提醒發展商要留心市場仍有大量銀主盤待售。
然而，HometrackLtd早前由來自全國10個地區的地產代理，共收到6159個回應，發現8個地區7月的樓價維持6月水平，倫敦及東安格利亞則升0.1%。該公司研究部主管RichardDonnell指，樓市仍很脆弱，真正復蘇還有賴經濟前景改善和按揭借貸恢復正常。
TheNationalInstituteofEconomicandSocialResearch亦警告，供應短缺令英國部份地區樓價回升，但並不表示樓市已穩定及復蘇，該組織認為樓市要待2012年才會好轉。