【本報訊】將軍澳新盤領都銷售已近尾聲，市場注意力重回同區二手市場，扭轉交投悶局。利嘉閣高級區域經理高世聰表示，大型屋苑新都城，本月暫錄得11宗成交，較上月同期增加近兩成，全月成交量料達50宗，重回今年初水平，平均呎價則可望企穩4000元以上。
上月新都城在領都開售壓力下，全月僅得37宗成交，創今年以來低位。踏入8月，新都城成交量受惠於購買力重回二手市場，加上大部份買家傾向吸納優質戶，如3房及中高層開揚景單位，帶動成交呎價突破4000元水位，目前平均呎價4180元，重回去年初高位。
新都城3期都會豪庭1座中層B室，面積573方呎，作價235萬元，每方呎4101元，賣方99年斥資217萬元購入，獲利18萬元，幅度8.3%。屋苑3房戶現時普遍成交呎價4000至4500元。
高世聰稱，新都城現約有650個放盤，平均每方呎開價4300元。