【本報訊】受大型新盤領都影響，交投一度近乎停頓的將軍澳二手樓市，已漸見起色。單是過去3日，區內已錄得逾20宗成交，較上周同期回升1倍。
領都上月開賣，大半個月售出逾1600伙，搶去大批購買力，令區內二手樓市陷入停頓。香港置業區域經理范文濤指，由於領都已幾近沽清，代理陸續重投二手，加上業主態度回軟，一度停頓的區內二手樓市，已見起色，成交量開始回升。過去3日錄得逾20宗買賣，按周升1倍。他預計，未來一星期，區內二手樓市將回復正常。
領都近沽清 購買力回流
由於領都全為大單位，將軍澳同類二手貨受影響最大，但近日已陸續有成交。范文濤指，新都城2期1座中層E室，749方呎，亦以285萬元獲承接，呎價3805元。
毗鄰領都的「姊妹盤」首都則未見起色，自領都開賣20日以來，暫未聞成交，加上大部份剛收樓業主，寧將單位出租也不肯減價大幅蝕賣，交投更淡靜。
范文濤稱，領都二手放盤越來越多，現有逾70個，叫價普遍較購入價高10至20%。其中，2座中層左翼A室，1296方呎，購入價658萬元，現加價13.7%至748萬元放售，呎價5772元。
將軍澳二手成交個案
屋苑：新都城2期
單位：1座中層E室
面積（方呎）：749
成交價（萬元）：285
呎價（元）：3805
屋苑：清水灣半島
單位：5座中層A室
面積（方呎）：903
成交價（萬元）：358
呎價（元）：3965
屋苑：東港城
單位：2座中層C室
面積（方呎）：588
成交價（萬元）：248
呎價（元）：4218
屋苑：新寶城
單位：1座中層D室
面積（方呎）：603
成交價（萬元）：222
呎價（元）：3682
屋苑：將軍澳廣場
單位：1座高層E室
面積（方呎）：569
成交價（萬元）：238
呎價（元）：4183
資料來源：香港置業