資金湧入樓市，豪宅買賣氣氛持續高漲，增強發展商推出貴價新盤信心。在本港貨量不算多的九龍建業（034），旗下北角明園西街項目，定名曉峯，蓄勢短期內推出。發展商有見早前同區遠期樓花新盤形品大賣，該盤意向呎價約1萬元水平，入場費有機會低於700萬元。
海景單位佔30%
九建主席助理廖碧玉表示，明園西街28號項目定名曉峯，該盤早於兩個月前已獲市場出價每方呎1萬元洽購，因應市場查詢眾多，現視乎市況推售。她指出，港島新供應缺乏，即使舊樓收購價亦高，曉峯建築成本呎價達4000元，認為港島物業有價。該盤定價將參考同區形品，整個項目共提供74伙，有別於形品以「迷你」細單位為主。曉峯分層戶面積718至1025方呎，入場費料低於700萬元，最低呎價低於1萬元，發展商相信買家以用家為主。物業住宅樓面逾6.6萬方呎，預計2011年第2季落成，佔30%單位有海景。
市場消息指，發展商今與代理開會，商討該盤銷售事項。由於項目屬舊契物業，不受預受樓花同意書限制，現接受市場出價洽購。
至於早前開賣的形品，代理指現時市場有逾30個放盤，呎價9000至1.15萬元不等，暫未聞成交。
另外，華人置業（127）為促銷大角嘴i-home的餘貨，傳本周末向買家送釐印費。發展商今公佈優惠詳請，並夥拍渣打銀行推出全新按揭優惠。