內地樓市強勁復蘇,帶動內地發展商上半年售樓收益急升。瑞銀重申看好綠城中國(3900)及合景泰富(1813),並大幅調高目標價至21.12元及9.48元,較昨收市價分別有65%及51%上升空間。
瑞銀指,綠城受惠樓價按年升16%,上半年物業合約銷售收入遠勝預期,較去年同期飆升1.5倍至138億元(人民幣.下同),並較全年收入高38%,因此該行調高綠城今年售樓目標逾八成至235億元。
該行料樓價每升一成,將帶動公司盈利增長28%,故將其2009年至2011年每股盈利預測上調19%至96%,至1.13元、1.66元及2.91元。瑞銀同時調高合景泰富今年賣樓目標至59億元,今明兩年售樓收入則料達44億及74億元。