FollowMe--富豪:「8月之星」 - 高彰坡

FollowMe--富豪:「8月之星」 - 高彰坡

1)踏入8月,大市可能一浪高一浪。乘浪而飄,「8月之星」揀富豪酒店國際(078),目標3.86元,預期升幅達55%。
FollowMe6月28日推介「7月之星」力寶(226),由2.33元升至2.94元,上周收2.92元,勁升25%,相比恒指同期升幅11%,跑贏幾條街!
富豪與力寶有兩個共通點,亦是最有力跑贏大市的原動力──超值兼落後。

2元半買10元資產

先講超值,PB是最有信服力的指標。富豪08年底每股賬面NAV4.08元,現價2.49元,PB0.61倍,與同業大酒店(045)PB0.62倍相若,但與香格里拉(069)PB高站1.16倍比較,卻有48%折讓。最重要一點,也是推介富豪的精髓所在,就是富豪08年年報列出「經調整每股NAV」高達10元,實際PB原來只有0.25倍。價值10元的資產,不用2元半便可買得,平到超離譜。
所謂「經調整每股NAV」,年報指出,是根據富豪持有富豪產業信託(1881)權益而作出的調整,目的是確實反映富豪應佔富豪產業信託所持有關資產淨值的價值。只要實際PB站回0.61倍,富豪目標高達6.10元,打個65折,也值4元。
富豪要重上4元,也有足夠技術因素支持,而且屬最保守估計。富豪去年10合1,扣除派息,07年高價約8.23元,08年10月低見1.17元,累跌7.06元或86%,以黃金比率0.382倍為第1個反彈目標,富豪可見3.86元,屆時其實際PB仍只是回升至0.39倍,比同業仍有頗大折讓。
再講落後。以今年內恒指與同業表現比較,最能反映富豪現價落後程度。

今年升幅大落後

富豪由去年底收市價2.15元,升至上周收2.49元,累升16%。同期恒指勁升43%,香格里拉累升39%,大酒店升達52%,酒店業務頗重的遠東發展(035)更升達71%,可見富豪落後的程度。以3者平均升幅54%計,富豪應站3.31元。
富豪有豐厚資產、健康財政與良好盈利前景支持,股價足以追貼同業表現。上文已講及NAV,08年底持有現金達14.68億元,銀行借貸只有2.69億元,淨現金高達11.99億元,佔公司市值47.6%,反映出其資金充裕,有足夠能力擴展以壯大盈利基礎。

10周線剛越50周線

富豪管理層對目前資產狀況與前景,充滿信心,過去1個年度共回購3540萬股(經10合1調整),以行動回應不認同股價大幅低過資產值的現象。
返回技術走勢層面,富豪中期升勢一觸即發。上周以大陽燭姿態突破向上,10周平均線剛升越50周線,出現「黃金交叉」,MACD即將進入雙牛狀態,要返回08年6月時所站的4元水平,料無難度。

恢復賺錢PE低

本報上周五地產版報道,富豪酒店國際(078)剛沽赤柱富豪海灣C型洋房,成交價6500萬元,呎價1.54萬元。好消息有反應,富豪股價應聲上升7.8%。
富豪一直善價而沽手上留作出售的16間洋房,今年若全部售出,料可套現逾10億元,為09年度(12月年結)盈利打穩基礎。集團另有15間洋房,留作收租。(僅31間洋房的價值估計20億元以上,已相等於公司市值25.2億元的8成。)
富豪08年出現8.09億元虧損,與07年大賺29.57億元比較,看似南轅北轍,但虧損主要來自附屬富豪資產信託(1881)為投資物業公平值而出現31.34億元虧損,09年不會再有相關虧損,以目前進度,大有條件恢復盈利,保守估計可達到4億元,每股盈利0.396元,預測PE僅6.3倍。

宏華目標利潤38%

2)今周副選推介宏華集團(196),目標2.43元,博升38%。副選非次貨又一鐵證,6月28日副選揀巨騰國際(3336),上周五最高升至5.99元,比推介時4.27元,大升40%。宏華有權翻版,成為另一隻巨騰,上望2.43元,睇升38%。
宏華由6月初高位2.21元回落,低至1.65元,兩次到底不破,彈回1.76元收市,仍比高位跌20%,相對同期恒指累升10%,等同宏華落後大市30%,抵買。

大靠山做後盾

宏華股價大墮後,與08年度(12月年結)業績倒退有關,但股價跌得過份,只是少賺12%至5.11億元(人民幣,下同),毛利率下降只因原料價格上漲,但今年已回復平穩,預料09年盈利可恢復增長至6.1億元,現價預測PE僅8倍。
宏華雖是民企,但亦有大靠山做後盾,中海油(883)是第3大股東。第2大股東Nabors在美國上市,為全球最大陸地油田服務公司。
高彰坡