【本報訊】較專注炒細價樓的投資者鬍鬚余，最近頻頻活躍於粉嶺上水一帶，日前以228.8萬元沽出上水新都廣場一個低層單位，3個月賺近三成。
中原地產分區經理莊子文稱，易手單位為3座低層H室，570方呎，成交呎價4014元，鬍鬚余今年4月以177萬元低價購入，經重新裝修後售出，短短3個月內獲利51.8萬元，賺幅29.3%。
3個月獲利52萬
據了解，曾活躍炒賣屯門樓的鬍鬚余，也是粉嶺及上水區的常客，最近有見內地經濟回穩，該區樓價又落後大市，便積極投入炒作，主攻樓價200萬元以下的筍盤，但不拘泥於是否大型屋苑，且絕少會摩售，一般都是購入再翻新後才放售，以賺取較高利潤。他今年高峯期持貨逾10個，現有約7個，主要為粉嶺中心、威尼斯花園及御皇庭等。
此外，跑馬地樂陶苑D座高層11室，1225方呎，剛以1428萬元售出，呎價11657元，為屋苑去年金融海嘯後新高。原業主07年初以1002.8萬元購入，賺425.2萬元，升42.4%。