【本報訊】股市大旺，支持二手樓價穩步上揚，沙田第一城造價亦持續上升，屋苑剛錄得一個395方呎無窗台戶，以198萬元售出，呎價5013元，為今年屋苑呎價首度衝破5000元。
美聯高級營業經理鍾燕河稱，沙田第一城1座中層G室，395方呎，成交價198萬元，呎價達5013元，呎價不僅創今年屋苑新高，更重返一年前水平。原業主於去年12月以138萬入市，並斥20萬元豪裝自住，近期因需要換入大單位，故將單位沽售，7個月賺60萬元，升值43.5%。屋苑現約有700個放盤，但同類型無窗台戶卻不足100個，平均每呎叫價4600元。
鍾燕河指，沙田第一城本月至今錄得75宗成交，平均呎價約4170元，其中3房或以上大單位成交比例增加，佔整體約40%，如31座中層E室，562方呎，成交價276.6萬元，呎價4922元。