【本報訊】股市回勇，加上將軍澳領都銷售高峯期漸過，令購買力重回二手市場。利嘉閣最新統計數據顯示，全港50個指標屋苑上周共錄得336宗買賣，較前周302宗增加11.2%，期內整體樓價升0.5%。
利嘉閣地產董事陳大偉稱，港島區二手表現較佳，9個指標屋苑上周共有59宗買賣，按周增31.1%，其中龍頭屋苑鰂魚涌太古城共有22宗成交，較前周大增57%；新界區26個指標屋苑上周共錄185宗買賣，按周增加23%。九龍區表現跑輸大市，15個指標屋苑成交量較前周減少13%，僅92宗買賣。
本周料達350宗
陳大偉指，隨着領都發售近尾聲，購買力將逐步回流二手市場，估計本周50個指標屋苑成交量可重上350宗，樓價則呈平穩格局，波幅將在1%以內。
另外，美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，據美聯樓價走勢圖錄得的最新樓價為每方呎3996元，較去年底的3397元，上升約17.6%。他認為，本港股樓齊升，引發新一輪財富效應，而且內地物業價格亦上揚，刺激部份內地客投資本港物業，故維持樓價全年升兩成的預測，並有機會在稍後作調升。