【本報訊】樓市旺，銀碼細的屯門區物業頻出現投資者短炒獲利，其中豐景園1伙高層戶，投資者以100.5萬元沽出，兩個月獲利18.5萬元，升值22.6%。
豐景園兩月賺23%
祥益地產分行經理黃振文指，豐景園1座高層8室，447方呎，投資者於兩個月前以82萬元購入，原打算作長線收租用途，但見樓價急升，遂嘗試以100.5萬元放售並獲承接，呎價2248元，短炒賺18.5萬元。
同區大興花園亦錄得短炒獲利個案，2期5座中層D室，607呎，原業主於上月以120.5萬購入，上會後隨即放盤，5日後即獲區內上車客斥137.5萬購入，呎價2265元，持貨1個月獲利17萬元，升值14.1%。
黃振文稱，過去數月，屯門區樓價一直上升，令不少早前入市收租的投資者改變初衷，長揸變短炒，當中屯門市中心一帶的屋苑升幅較高，故較多短炒成交，如屯門市廣場近日便有兩宗相關成交，原業主均賺逾11%。
屯門區近期短炒獲利個案
豐景園1座高層8室447方呎 成交價：100.5萬元
持貨：2月 獲利：18.5萬元 幅度：22.6%
大興花園2期5座中層D室607方呎 成交價：137.5萬元
持貨：1月 獲利：17.0萬元 幅度：14.1%
兆禧苑A座高層3室567方呎 成交價：107.0萬元
持貨：2月 獲利：12.0萬元 幅度：12.6%
屯門市廣場8座高層G室500方呎 成交價：127.0萬元
持貨：1月 獲利：13.2萬元 幅度：11.6%
屯門市廣場7座中層G室715方呎 成交價：189.0萬元
持貨：3月 獲利：19.0萬元 幅度：11.2%
資料來源：祥益