【本報訊】將軍澳領都山景戶平賣，瞬即成為投資者及內地客掃貨目標，部份更買完即放，令炒風升溫。一名內地客斥近4000萬元狂掃8伙，隨即加價一成在二手市場放售。因項目累售逾千伙，原定賣給基金第3座全幢，長實（001）突然轉軚，昨日拆售山景戶，先推40伙高層單位，售價加3%，料即晚沽清。
領都首批山景戶，較毗鄰「姊妹盤」首都同類二手貨低近一成，瞬即吸引投資者入市，首日沽出350伙。香港置業行政總裁李志成表示，由於領都山景戶平過同區部份二手樓，投資入市比例高達50%，多過上周發售的海景戶，甚至現炒風。
李志成表示，一名來自深圳的內地客，上周五斥近4000萬元狂掃第5座極高層一圈8伙，並瞬即將該批單位在二手市場放售，目標「賺一成」。據悉，該內地客的家人，一至兩年前曾買過薄扶林貝沙灣豪宅，但未知是否仍持有，或已沽出獲利。
4000萬入貨 目標「賺一成」
領都炒風升溫，口頭放盤越來越多。1座中層左翼C室，967方呎，投資者以約410萬元購入後，隨即加價15%至472萬元放售。現時，領都至少有30個二手放盤，山景戶佔20個，叫價普遍按購入價加10%，暫未聞成交。領都山景戶上周五以即供平均呎價4117元發售，較首都低近一成，比區內二手平近10至16%。
市場表示，領都昨售逾100伙。經過連續9日賣樓，累售逾千伙，由於第1、2及5座已售出逾80%，原定全幢賣給美國退休基金的第3座，長實昨日將山景戶拆售，售價亦貴過其他座別。長實執行董事趙國雄表示，因拆售的回報，比全幢賣更高。長實低價散貨的威力，橫掃一、二手樓市。李志成表示，將軍澳二手市場近乎冰封，成交大跌逾70%。