【本報訊】近日港股升勢凌厲，連帶樓市用家信心亦見轉強。沙田細價樓成交熾熱，好運中心7月截至23日，錄得8宗成交，較6月同期4宗倍增，平均呎價4072元，突破4000元水平，相比上月平均呎價3723元，升9.4%。
好運中心現有放盤約80個，平均每呎叫價4150元。
利嘉閣高級區域經理徐子豪表示，好運中心用家入市步伐加快，上述8宗成交中，全屬兩房單位，佔4宗成交呎價逾4000元，帶動平均呎價上升。
徐子豪稱，楓林閣中層F室，422方呎，日前以168萬元易手，呎價3981元，屬市價。原業主98年以117萬元買入，獲利51萬元，升值43.6%。
此外，柏林閣高層D室，566方呎，成交價262萬元，呎價4629元，造價理想。賣方95年耗資195萬元買入，賺67萬元，升值34.4%。